Business centers

Бизнес-центр класса «В+» в Даниловском районе в Южном округе Москвы (ЮАО).
От ближайшей станции метро «Павелецкая» дорога до офиса пешком займет пятнадцать минут. Рядом расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе за сорок минут можно добраться до аэропорта Домодедово. Между бизнес-центром и станциями метро «Павелецкая» и «Пролетарская» курсируют специальные автобусы для сотрудников.
В непосредственной близости находятся: Крутицкая, Павелецкая и Шлюзовая набережные, Дербеневская улица. Для автомобилистов бизнес-центр привлекателен также удобным расположением относительно основных транспортных развязок по Дербеневской набережной: в 2 км – Садовое кольцо, в 3,3 км – Бульварное кольцо, а в 4 км – Третье транспортное кольцо.
Деловой комплекс состоит из трех корпусов – это разноуровневое здание высотой от 4 до 15 этажей 2006 года постройки, созданное по индивидуальному архитектурному проекту. Общая площадь строения – 54386 кв. м. При возведении использовались экологичные вентилируемые фасады из керамогранита и частичное панорамное остекление. В здании установлены все современные коммуникации, необходимые для качественного и эффективного ведения бизнеса.
Комфортный микроклимат и безопасность в помещениях обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и полным комплексом пожарной автоматики. Телекоммуникационные услуги в бизнес-центре обеспечивают три крупных провайдера. БЦ круглосуточно охраняется, при входе установлены системы видеонаблюдения, работает электронная система контроля доступа в здание.
Можно снять офисные блоки различных площадей – от 80 до 1000 кв. м, смешанной планировки. В помещениях выполнен качественный евроремонт. В части офисов зоны разделены стеклянными мобильными перегородками, некоторые офисы меблированы.
Инфраструктура. Подземная и наземная стоянки, рассчитанные на 187 машиномест. На 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. На первом этаже двух корпусов размещена торговая галерея, в составе которой – несколько кафе и ресторанов. На территории работает салон красоты, а также магазины цветов и продуктов, нотариальная контора, турагентство и страховая контора. Рядом с бизнес-центром открыт фитнес-клуб с бассейном, в непосредственной близости расположены гостиницы и магазины.
Аренда – напрямую от собственника. В ставку не входит НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы на уборку, охрану, техобслуживание здания и коммунальные платежи (кроме электричества) включены в арендную плату. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При подписании договора взимается предоплата за один месяц. Есть возможность приобрести коммерческие помещения по цене от 263800 руб./кв. м.

Бизнес-центр класса «В» в районе Люблино ЮВАО.
Бизнес-центр «Судакова Плаза» находится на улице Судакова, по которой можно быстро выехать на МКАД (расстояние – 6,7 км). В пятнадцатиминутной пешей доступности расположено метро (станция «Люблино»), в трехстах метрах – Люблинская улица, удобная для составления автомобильных маршрутов в разные районы города. Расстояние до ТТК – 7 км, до Садового кольца – 10,5 км. В ста метрах начинается сквер Судакова – место для прогулок и отдыха от городской суеты.
Офисный центр занимает бывший четырехэтажный Г-образный кирпичный жилой дом 1953 года постройки. В 2000-х годах было надстроено два этажа, проведена реконструкция и капитальный ремонт. Яркие желтые оштукатуренные фасады с наружным освещением смотрятся привлекательно и хорошо заметны на фоне окружающего зеленого жилого квартала. Уютные интерьеры встречают посетителей в центральном фойе, во входной группе обустроена зона ожидания с диваном. Общая площадь здания – 3736 кв. м.
Инженерно-техническое оснащение обеспечивает комфорт и безопасность: в здании приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, системы пожаротушения. Налажена круглосуточная охрана и пропускной режим доступа с турникетом на входе. На территории имеется наземный паркинг (1 м/место на 100 кв. м).
Особенность коридорно-кабинетной планировки в «Судакова Плаза» – преобладание небольших по площади офисных помещений: отдельных кабинетов от 10 до 40 кв. м и офисных блоков из двух-трех смежных или смежно-изолированных комнат. Высота потолков – 3 м. Помимо офиса, в аренду можно снять торговое помещение на первом этаже или склад в подвале.
В здании работают: центральная служба ресепшн, отделение банка, салон красоты, столовая и кафетерий. В фойе установлен банкомат, есть платежный и вендинговый автоматы. В шаговой доступности: два супермаркета, кафе, аптека, отделение банка, стоматологическая клиника.
В арендные ставки входят коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС. Отдельно нужно оплачивать электроэнергию, связь (телефон, интернет) и паркинг. При подписании договора авансом вносится двухмесячная стоимость аренды (первый месяц и депозит).

Бизнес-центр класса «В» в районе Арбат (ЦАО).
Офисное здание расположено в центре Москвы, в 100 м от Бульварного кольца и улицы Арбат, в окружении деловых, культурных и исторических объектов. Расстояние до Кремля — около километра. На расстоянии 400-600 м расположены две стации метро — «Арбатская» и «Кропоткинская». Рядом проходят улицы: Новый Арбат, Воздвиженка, Знаменка, Волхонка, Моховая, Пречистенка и Остоженка, обеспечивающие подъездные пути к зданию. До выезда на Садовое кольцо — менее километра.
Бизнес-центр занимает историческое шестиэтажное здание, построенное в начале XX века в стиле модерн. В 2002 году проведена реконструкция, в результате которой дом превратился в стильный современный офисный центр с высокими потолками (более 3,5 м), широкими окнами и фасадами, украшенными изящной лепниной. Внутренний интерьер входной группы имеет стильное оформление. Рядом со стойкой дежурного администратора расположен пассажирский лифт OTIS.
Бизнес-центр оснащен всеми необходимыми системами жизнеобеспечения, несколько провайдеров предоставляют услуги высокоскоростного интернета, есть собственная АТС. Система безопасности включает пожарную и тревожную сигнализацию, круглосуточный охранный пост, системы контроля доступа на входе и наружные камеры видеонаблюдения.
В сдаваемых помещениях кабинетной планировки площадью от 73 до 843 кв. м выполнена качественная евроотделка. В блоках предусмотрены отдельные санузлы, небольшие кухни.
Наземная охраняемая платная парковка (до 40 автомобилей). В здании работает кафе, на первом этаже находится отделение банка. В офисном центре арендуют помещения: нотариальная контора, центр юридических услуг и бюро переводов. На близлежащих улицах расположено несколько кафе, кофеен и ресторанов, в шаговой доступности есть банки, магазины, аптека, салоны связи, музеи, театры.
В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, электричество, а также оплата охраны и уборки общих зон входят в стоимость аренды. Офисы сдаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Бизнес Центр Парус находится по адресу Санкт-Петербург, Якорная улица, 11, расположен недалеко от метро «Ладожская».
Здание площадью 6 043 м², имеет 3 этажа, относится к классу B.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Котовского, 4 находится по адресу Санкт-Петербург, улица Котовского, 4/39В, расположен недалеко от метро «Петроградская», «Горьковская».
Здание площадью 1 805 м², 1899 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр Северный находится по адресу Санкт-Петербург, Северный проспект, 40, расположен недалеко от метро «Гражданский проспект», «Академическая», «Политехническая».
Здание площадью 3 587 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+.
На территории есть парковка - наземная на 30 мест.

Бизнес Центр Астор находится по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица 8 Марта, 212, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Ботаническая».
Здание площадью 23 000 м², 2013 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 1 лифт, в здании есть кафе, торговая зона, банкомат, столовая, конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Брянской Пролетарской Дивизии, 1 находится по адресу Брянская область, Брянск, улица Брянской Пролетарской Дивизии, 1.
Здание площадью 2 354 м², 1967 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Business hall (Бизнесс холл) находится по адресу Иркутская область, Иркутск, улица Свердлова, 10.
Здание площадью 4 908 м², 2012 года постройки, имеет 6 этажей.
На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Ставропольская, 7 находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Черемушки мкр, улица Ставропольская, 7.
Здание площадью 1 968 м², 2010 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть кафе, банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Комсомольская, 125А находится по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, Комсомольская улица, 125А.
Здание площадью 2 360 м², 1990 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, фитнес-центр, салон красоты, супермаркет, аптека.

Бизнес Центр на ул. Архитектурная, 8Б находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Молитовка мкр, улица Архитектурная, 8Б.
Здание площадью 467 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат.

Бизнес Центр Бета находится по адресу Пензенская область, Пенза, улица Суворова, 144Б.
Здание площадью 1 866 м², 2003 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть медицинский центр, аптека, фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Киселева, 65 находится по адресу Саратовская область, Саратов, улица Киселева, 65.
Здание площадью 950 м², 2000 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу A.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.