Бизнес центры

Бизнес-центр класса «А» вблизи Театральной площади в Тверском районе ЦАО.
Офисный комплекс находится на второй линии домов. Расположение на территории ЦАО обеспечивает хорошую доступность «Экоофиса» для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта. Автомобилистов ждут прямые выезды с Тверской улицы на Моховую (200 метров) и на центральную транспортную артерию столицы – Бульварное кольцо. В шаговой доступности от здания работают три станции метро: до «Охотного ряда» 400 метров, до «Театральной» – менее 500 метров, до «Тверской» – 700 метров. Прогулка до любой удобной станции занимает около десяти минут. Ближайшие автобусные остановки есть на улицах Тверская и Моховая – на расстоянии 200-400 метров от здания.
«Экоофис» располагается в шестиэтажном здании, построенном в 1950 году. Бизнес-центр выделяется качественной отделкой всех помещений, оборудован современными системами кондиционирования и отопления, системами очистки воды и воздуха, телекоммуникациями от ведущих провайдеров. Посетителей обслуживают два скоростных лифта. Автомобилисты могут оставить транспорт на стихийной парковке. За безопасностью на внутренней территории следит профессиональная служба охраны. Площадь здания составляет 5 700 квадратных метров.
В аренду сдаются светлые офисные блоки (до 900 кв. м), а также компактные офисы площадью от 25 кв. м. Офисы категорий «А» и «В» подойдут как для малого бизнеса, так и для больших компаний.
Помимо парковки и охраны, к услугам арендаторов «Экоофиса» кафе и центральная служба ресепшн. В пешей доступности на Тверской улице работают: юридические и нотариальные конторы, аптеки, ателье, магазины, почта.
НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи (за исключением телефонии и интернета) входят в ставку.

Административное здание в Нагорном районе ЮАО
Дом находится в десятиминутной пешей доступности от метро «Нахимовский проспект», имеет прямой выезд на Варшавское шоссе. Почтовый адрес: Симферопольский проезд, д.1 (Варшавское шоссе, д.56, стр.2). За двадцать минут можно дойти до железнодорожной платформы «Коломенское» Павелецкого направления и автостанции «Варшавская», что удобно при необходимости ездить из офиса в ближнее Подмосковье или другие регионы. Рядом останавливаются автобусы, которые следуют до станций метро соседних веток: «Академическая», «Автозаводская», «Кожуховская» и других. Владельцам автомобилей будет удобна близость Нахимовского проспекта (570 м), соединяющего главные улицы Юга и Запада столицы – Каширское шоссе и Кутузовский проспект. Расстояние до МКАД по Варшавскому шоссе – 10 км, до ТТК – 5,5 км, до Садового кольца – 9,5 км.
Бывшее жилое пятиэтажное кирпичное здание 1956 года постройки было полностью реконструировано в 2013 году. Реализовала проект девелоперская компания «Филадельфия». С первого по пятый этаж разместили офисные помещения, а шестой мансардный этаж превратился в апарт-комплекс Pure Loft с десятью двухуровневыми апартаментами в стиле loft. Площадь апартаментов – от 44 до 136 кв. м, они продаются и сдаются под жилье или офисы.
В здании полностью заменили крышу, коммуникации и электропроводку, оснастили его современными системами вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной безопасности. Были обновлены фасады с сохранением внешних кирпичных стен, отремонтированы лестницы и места общего пользования. Установлен один бесшумный лифт Doppler, который поднимается на мансардный уровень. Придомовый участок 0,12 Га огорожен и круглосуточно охраняется, вход осуществляется через калитку, въезд – через шлагбаум. Имеется наземная парковка. Доступ обеспечен круглосуточный, без введения пропускной системы.
Потолок в мансарде с уклоном – его высота варьируется от 3 м до 5,6 м в коньке. Помещения просторные и светлые, дополнительное освещение исходит из мансардных окон. Расположенные здесь апартаменты с антресолями на втором уровне имеют площадь от 44 до 136 кв. м – они продаются или сдаются с качественной отделкой, выполненной по дизайнерскому проекту (паркет из пробкового дерева и дуба на полах, керамогранит, натуральный камень и плитка на полах и стенах). В каждом из апартаментов есть камин, один или два санузла. В аренду также сдаются офисы на пяти наземных этажах и в полуподвале. Можно снять компактный офис из одной-двух комнат площадью от 15 кв. м до 30 кв. м, просторный блок от 50 до 100 кв. м или часть этажа. Высота потолков на типовом этаже – 3 м.
В здании находятся: кафе «МарСера» с русской, европейской и кавказской кухней, спортклуб, служба такси. Продукты можно купить в расположенной рядом «Пятерочке».
Офисы и лофт-апартаменты сдаются на разных условиях. Преимущественно используется УСН, арендные ставки включают все коммунальные платежи и операционные расходы. В стоимость продажи апартаментов входит чистовая отделка.

Бизнес-центр класса «В+» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Офисный центр находится на Белоостровской улице, в стороне от шумных автодорог, но рядом с ключевыми магистралями: за несколько минут можно выехать на Выборгскую набережную, Кантемировский мост, Торжковскую улицу или Лесной проспект, а далее по Литейному в центр. Удобная транспортная доступность для пешеходов определяется близостью метро: до станции «Лесная» – пятнадцать минут пешком, до «Черной речки» – двадцать пять. На площади Академика Климова, в двухстах метрах от офисного здания, останавливаются автобусы, троллейбус и маршрутные такси до различных станций метро, ж/д платформы Пискарёвка, Финляндского вокзала и пр.
Десятиэтажный офисный центр появился в результате реконструкции лабораторного корпуса научно-исследовательского института «Вектор», завершенной в 2011 году. Застройщик комплекса – ООО «КССС-Проект», девелопер – группа компаний «Соло», авторы проекта – архитектурные мастерские «32 Декабря» и «НТ-Проект». Дизайн интерьеров общих зон разработала студия «М-3». Оригинальный облик здания в стиле хай-тек подчеркивает панорамное остекление фасадов с применением энергосберегающих стекол Schuco и облицовка из натурального камня и композитных панелей Alcotek FR. Общая площадь здания – 10,5 тыс. м?, полезная – 9,3 тыс. м?. На внутренней территории перед фасадом выделена автостоянка на 85 машиномест. Установлено четыре скоростных и бесшумных лифта Kone грузоподъемностью до одной тонны. Должный уровень комфорта и надежную техническую эксплуатацию поддерживает качественное инженерное оснащение (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование «чиллер-фанкойлы», отпление с регулировкой параметров, система пожаротушения и сигнализации) и автоматизированная система управления зданием (BMS). Действует круглосуточная охрана, видеонаблюдение и дактилоскопическая система контроля доступа – вход по отпечаткам пальцев.
В 2011 году половину офисного центра (около 5,2 тыс. м?) приобрело в собственность унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») для размещения офисов дирекции по перспективному развитию и компании «Энергосбыт».
Каждый этаж со второго по седьмой имеют открытую планировку, единое пространство без капитальных стен с двумя лифтовыми холлами, двумя лестницами и двумя сантехническими зонами. На первом этаже, помимо входной группы, вестибюля, кафе и административно-технических помещений, расположено четыре офиса площадью от 93 до 125 кв. м. Восьмой и девятый этаж занимают двухуровневые офисы, на 10-м расположено мансардное помещение. Перегородки между офисами выполнены из стекла и легких конструкций. Стандартная отделка включает подвесные потолки со встроенными светильниками, окрашенные водоэмульсионной краской стены, жалюзи на окнах и стеклянных перегородках, ламинатные полы и пластиковый плинтус с кабель каналом.
На первом этаже находится кафе на 60 мест (площадь обеденного зала – 107 кв. м). Во входной группе установлены кофейные и снэковые автоматы.
В стоимость аренды включены коммунальные услуги (в том числе электроэнергия), уборка мест общего пользования и круглосуточная охрана.

Бизнес Центр Шпалерная-1 находится по адресу Санкт-Петербург, Фермское шоссе, 22, расположен недалеко от метро «Удельная».
Здание площадью 4 465 м², 1884 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть кафе, банкомат, конференц-зал, отделение банка, центральная рецепция.

Бизнес Центр на Полюстровском проспекте, 32 находится по адресу Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 32, расположен недалеко от метро «Лесная», «Выборгская», «Площадь Ленина».
Здание площадью 6 554 м², имеет 4 этажа, относится к классу B.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Рязанская, 14 находится по адресу Республика Башкортостан, Уфа, Рязанская улица, 14.
Здание площадью 2 301 м², 1985 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, торговая зона, автомойка, столовая.

Бизнес Центр на Рабочем проспекте, 101 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Рабочий проспект, 101.
Здание площадью 6 605 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная на 30 мест, спонтанная на 20 мест, в здании есть торговая зона, столовая.

Бизнес Центр на пр. Советской армии, 20 находится по адресу Кемеровская область, Новокузнецк, проспект Советской Армии, 20.
Здание площадью 1 746 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории нет парковки, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр Владимирград находится по адресу Красноярский край, Красноярск, улица Партизана Железняка, 18.
Здание площадью 5 200 м², 1963 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр А-Реал находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пискунова, 59/8.
Здание площадью 3 238 м², 1980 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Парус находится по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Писарева, 102, расположен недалеко от метро «Гагаринская», «Маршала Покрышкина».
Здание площадью 17 108 м², 2010 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, кафе, торговая зона, столовая, центральная рецепция.

Бизнес Центр на проспекте Соколова, 62/186 находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Соколова, 62/186.
Здание площадью 1 346 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C.
На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр Халитова находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Халитова, 2.
Здание площадью 5 000 м², 2005 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, медицинский центр, минимаркет, буфет.