Бизнес центры

Бизнес-центр класса «В» близ ТТК в районе Лефортово ЮВАО
Бизнес-центр располагается на шоссе Энтузиастов, в старинном малоэтажном здании, непосредственно возле пересечения с Третьим транспортным кольцом. Соседство с оживленными автомагистралями и наличие рядом удобной многоуровневой развязки обеспечивает зданию отличную транспортную доступность. К услугам автомобилистов удобные выезды на ближайшие крупные улицы – Нижегородскую, Авиамоторную и проспект Буденного.
Практически на равном расстоянии от здания находятся станции метро: «Авиамоторная», «Римская» и «Площадь Ильича». Прогулка до метро занимает немногим более десяти минут. На шоссе Энтузиастов, в 100 метрах от главного входа в офисный комплекс, находятся автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки.
В 2006 году трехэтажное кирпичное здание (1917 год постройки) прошло капитальный ремонт, а прилегающая территория была благоустроена. Площадь особняка составляет 3 646 квадратных метров. Бизнес-центр категории «В» располагает небольшой парковкой, на которой одновременно может разместиться 40 автомобилей. Еще одна стихийная парковка, рассчитанная на 11 машин, находится за пределами огражденного двора. Здание оборудовано камерами видеонаблюдения, круглосуточно работает охрана. Въезд машин – через автоматические ворота, вход посетителей – через турникет. Предусмотрена охранная и пожарная сигнализация, установлены системы кондиционирования.
Офисы от 50 кв. м сдаются без мебели, но со стандартной отделкой. Есть отдельные кабинеты и крупные залы со свободной планировкой. Подведены коммуникации от нескольких провайдеров. Все помещения готовы к въезду.
На шоссе Энтузиастов в шаговой доступности работают: банк, супермаркет, аптеки и автозаправки.
В арендную ставку входят коммунальные услуги, а также одно парковочное место.

Бизнес-центр класса «B» в Хорошевском районе САО, вблизи Хорошевского шоссе.
Трехэтажный офисный центр советской постройки располагается на улице Зорге, дом 19, по соседству с несколькими другими малоэтажными офисными зданиями. Отдельно стоящий бизнес-центр категории «В» располагается на первой линии домов, вблизи будущей станции метро («Зорге») и отлично подойдет для размещения офиса маленькой или средней компании. После открытия станции «Зорге» транспортная доступность здания будет обеспечена шаговой доступностью метро – от центрального входа в бизнес-центр до станции всего 200 метров. Расстояние до других станций составляет примерно километр («Полежаевская», «Сокол», «Хорошевская»).
Автобусы и троллейбусы курсируют по соседней улице Куусинена – остановка находится в 300 метрах от офисного комплекса. Бизнес-центр расположен между крупными трассами – Ленинградским проспектом и Звенигородским шоссе, что позволяет автомобилистам в любой ситуации выбрать удобную схему проезда.
Построенное в 1985 году кирпичное здание состоит из трех этажей. Бизнес-центр относится к категории «В», арендаторам обеспечены все необходимые условия для комфортной работы. Офисный комплекс охраняется, есть помещения с отдельными входами – в них можно организовать круглосуточную работу. Здание на улице Зорге подключено к центральной системе отопления, обеспечено телекоммуникациями – телефоном, доступом в интернет. Площадь трехэтажного бизнес-центра – немногим более 4 800 кв. м. К услугам автомобилистов охраняемая парковка, расположенная по соседству со зданием.
Сдаются офисы и производственные помещения разной площади – в среднем, до 500 кв. м. Предлагаются также офисы с отдельным входом. В помещениях произведен типовой ремонт, поэтому арендаторам не придется заниматься отделочными работами.
Бизнес-центр имеет свою парковку. Рядом находятся: банк, центр по оказанию государственных услуг, автосалон, Дом культуры и другие объекты инфраструктуры.
Цены на аренду ориентированы на компании небольших и средних размеров. В арендную ставку входит право пользования парковкой. Дополнительные платежи – коммунальные расходы, обслуживание здания.

Бизнес-центр класса «В» в районе Соколиная гора ВАО.
Здание бизнес-центра находится в пешей доступности от метро «Семеновская». Расположение на первой линии Измайловского шоссе позволяет за несколько минут доехать от офисного центра до Северо-Восточной хорды (1 км), Преображенского Вала или проспекта Буденного. ТТК проходит в трех километрах, Садовое кольцо – в пяти.
Двухэтажный офисный центр был построен в 2010 году. Оригинальный облик зданию придают вертикальные линии тонированных панорамных окон и горизонтальные ряды шоколадно-коричневых облицовочных панелей фасадов, а также открытая терраса на крыше и стеклянная мансарда. Предусмотрено современное оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы пожаротушения и сигнализации, оптоволоконные линии. Организовано круглосуточное видеонаблюдение и охрана с контролем доступа. Территория огорожена забором, при въезде установлены ворота с калиткой. Есть наземная автостоянка со свободными местами.
Арендуемая площадь каждого наземного этажа – 300-310 кв. м. Планировки помещений открытые, офисы разделяют полупрозрачные перегородки. На первом этаже можно снять помещение open-space 166 кв. м или офисный блок 134 кв. м. В подвале есть два помещения (108 и 122 кв. м), которые можно снять под склад или архив. Высота потолков «в чистоте»: в подвале – 2,5 м, на первом и втором этаже – 3 м.
Инфраструктура. Во входной зоне размещена стойка администратора. В соседнем здании работают: столовая, ресторан, супермаркет.
В стоимость аренды включены все операционные и коммунальные расходы, кроме электроэнергии. Используется УСН. Дополнительно оплачивается телефония, интернет и парковка.

БЦ «Маршал» — современный бизнес-центр класса «В».
Бизнес-центр «Автоцентр Маршал» расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга по адресу: проспект Маршала Жукова, дом 21. Расстояние от ближайшей станции метро «Автово» составляет 1,6 км. Локация центра на крупной магистрали создает удобство для тех, кто добирается на работу на автомобиле. Центр удачно расположен по отношению к Проспекту Стачек и улице Маршала Казакова.
Общая площадь двухэтажного бизнес-центра — 10 тыс. м2. Фасад имеет панорамное остекление. В здании установлены три эскалатора и грузопассажирский лифт. Под офисы отведен второй этаж. Здание оборудовано системами центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме.
В БЦ можно снять офис площадью от 8 до 54 м2. Высота потолков — 3 м. Все офисные помещения сдаются с ремонтом и типовой отделкой. Возможно снять помещение как формата open space, так и кабинетного типа или взять в аренду целый офисный блок. Кроме офисов, в аренду предлагаются помещения складского и торгового типа.
В бизнес-центре функционирует несколько кафе, обширное место отведено под торговую зону. Вокруг комплекса имеется просторная гостевая парковка, рассчитанная на 500 машиномест.
Месячная арендная ставка — 750-850 руб./м2 за офис и порядка 1500 руб./м2 за складские/торговые площади. В стоимость аренды входят электричество, коммунальные платежи и НДС. Уборка и интернет оплачиваются дополнительно. Стоимость машиноместа на паковке — 1500 руб./мес.
Минимальный срок аренды — 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за первый и последний месяцы. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес Центр Армакон находится по адресу Санкт-Петербург, улица Грибакиных, 24, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Обухово».
Здание площадью 1 707 м², 1939 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C.
На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Петергофском шоссе, 3к1 находится по адресу Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, 3К1, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов».
Здание площадью 2 835 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр на бульваре Хадии Давлетшиной, 7 находится по адресу Республика Башкортостан, Уфа, Хадии Давлетшиной бульвар, 7.
Здание площадью 2 724 м², 1935 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B.
На территории нет парковки, в здании есть автосервис, ресторан, супермаркет.

Бизнес Центр Мегион находится по адресу Воронежская область, Воронеж, проспект Труда, 65.
Здание площадью 39 000 м², 1986 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+.
На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть кафе, автосервис, торговая зона, медицинский центр, банкомат, конференц-зал, парк, отделение банка, центральная рецепция.

Бизнес Центр на проспекте Бардина, 14 находится по адресу Кемеровская область, Новокузнецк, проспект Бардина, 14.
Здание площадью 5 125 м², 2003 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Офис Хаус находится по адресу Красноярский край, Красноярск, улица Анатолия Гладкова, 22С14.
Здание площадью 2 864 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории нет парковки, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на Октябрьском проспекте, 15 находится по адресу Московская область, Люберецкий район, Люберцы, Октябрьский проспект, 15, расположен недалеко от метро «Жулебино».
Здание площадью 1 200 м², 2000 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Красных Зорь, 1А находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Красных Зорь, 1А.
Здание площадью 644 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории нет парковки, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на проспекте Карла Маркса, 18к22 находится по адресу Омская область, Омск, проспект Карла Маркса, 18К22.
Здание площадью 25 400 м², 1982 года постройки, имеет 8 этажей.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона, фотосалон.

Бизнес Центр Альфа находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 2/6.
Здание площадью 8 800 м², 1979 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть столовая, конференц-зал, отделение банка, центральная рецепция.

Бизнес Центр Добро находится по адресу Самарская область, Тольятти, улица Дзержинского, 90А.
Здание площадью 966 м², 2000 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Чернышевского, 7 находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Чернышевского, 7, расположен недалеко от метро «Кремлёвская».
Здание площадью 924 м², 1796 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории есть парковка - наземная на 15 мест.