Бизнес центры

Бизнес-центр класса «А» в Южнопортовом районе ЮВАО.
Офисный центр расположен в десятиминутной пешей доступности от метро «Дубровка» и в пятнадцатиминутной – от метро «Пролетарская». Напротив здания останавливаются трамваи, которые следуют до обеих станций метро и Курского вокзала. На автомобиле можно за пять-десять минут доехать до ТТК или Садового кольца, рядом проходят: Волгоградский проспект, Симоновский Вал и набережная Москва-реки.
Деловой центр Dominion Tower был построен в 2015 году по проекту выдающегося британского архитектора Захи Хадид при участии Николая Лютомского. Девелопер проекта – компания «Доминион-М» («Пересвет Групп»). Авангардное семиэтажное здание в стиле конструктивизма впечатляет: прямоугольные этажи с ленточным панорамным остеклением смещены относительно друг друга, то нависая над нижним уровнем, то отступая вглубь здания. Центральный многосветный черно-белый атриум со стеклянной крышей пронизывают зигзаги перекрещенных лестниц, создавая оригинальную геометрию пространств.
В 2016 году Dominion Tower выиграл номинацию «Лучший атриум бизнес-центра». Фасады здания облицованы белоснежными композитными алюминиевыми панелями Alucobond Special Spectra Colour, которые меняют цветовой оттенок в зависимости от освещенности или угла зрения. Площадь земельного участка – 0,31 га, при его благоустройстве были оформлены дорожки, посажены каштаны и ясени, кустарники, цветы и газоны. Выделена наземная автостоянка. Общая площадь здания – около 22 тыс. кв. м, из них 10 тыс. кв. м приходится на офисные помещения. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 250 автомобилей.
Dominion Tower получил новейшее инженерное оснащение: многоканальную интегрированную систему отопления, приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование с регулировкой температуры, автоматизированную спринклерную систему пожаротушения с оповещением и дымоудалением, видеонаблюдение и контроль доступа, оптоволоконные телекоммуникационные линии. Все системы компьютеризированы и управляются из единой диспетчерской.
Архитекторы реализовали в Dominion Tower открытую планировку офисов. На каждом этаже по периметру вокруг атриума расположено до шести open-space помещений от 107 до 970 кв. м. Высота потолков – 3,7 м. В середине этажа размещены лифтовые холлы и санузлы.
На первом этаже находится кафе Fresh Cafe с отдельным входом с улицы, стойка администратора и лаунж-зона.
Условия аренды обсуждаются индивидуально. В базовые ставки включены эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр класса «В» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга
Ближайшая станция метро «Новочеркасская» расположена на расстоянии около километра. В 2,5 км находится Ладожский вокзал. Бизнес-центр выходит фасадом на акваторию Невы и оживлённый Малоохтинский проспект. Здание удобно расположено относительно моста Александра Невского, а также Заневского и Новочеркасского проспектов, что является несомненным плюсом для автомобилистов. Рядом с бизнес-центром простирается Малоохтинкий парк, в котором можно отдохнуть во время обеденного перерыва или после работы. До центра города можно добраться за пять минут, а расстояние до ближайшей развязки КАД составляет 8,5 км.
Офисы размещаются в пятиэтажном здании проектного института «Гидроприбор» 1972 года постройки. Архитектурный облик строения представляет собой типовой проект НИИ советской эпохи. В 2005 году внутри здания была проведена комплексная реконструкция, установлены индивидуальные системы кондиционирования. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, вход – по пропускам. Арендаторам доступен высокоскоростной интернет и многоканальная телефонная связь от ведущих провайдеров.
В аренду представлены отдельные офисы площадью от 15 до 75 кв. м и целые офисные блоки до 200 кв. м с собственной кухней и санузлом. Высота потолков в помещениях – 3 м. В цоколе здания размещены складские площади, также сдаваемые в аренду.
Арендаторам будет удобно оставлять свои автомобили на парковке у бизнес-центра. В здании работает кафетерий, где можно недорого пообедать. Для проведения деловых встреч и презентаций есть актовый и конференц-залы. В шаговой доступности расположены: рестораны, супермаркет, банковские отделения, почта, АЗС, аптека и медицинский центр. Среди арендаторов присутствуют: Управление геодезии и кадастра, центр инженерной печати «Параграф» и Госжилинспекция.
В ставку аренды включены все платежи. Электричество оплачивается по счетчику в объеме фактического потребления. Срок заключения договора – от 11 месяцев. Аренда – напрямую от собственника. Залог и страховой депозит вносятся за два месяца.

Бизнес Центр на ул. Новгородская, 17 находится по адресу Санкт-Петербург, Новгородская улица, 17, расположен недалеко от метро «Площадь Александра Невского».
Здание площадью 9 000 м², 1976 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C.
На территории нет парковки.

Бизнес-центр класса «В» в Московском районе Санкт-Петербурга
От ближайшей станции метро «Фрунзенская» расстояние до бизнес-центра составляет около полутора километров. В 350 м находится железнодорожная станция «Боровая», до которой можно доехать пригородными поездами от Витебского вокзала за три минуты. Транспортная доступность хорошая: бизнес-центр расположен на пересечении оживленных магистралей – Витебского и Лиговского проспектов, поэтому до него одинаково удобно добираться как из южных районов, так и из центра города. Расстояние до ближайшего выезда на КАД, до которого можно доехать напрямую по Витебскому проспекту, – 10 км.
Деловой комплекс представляет собой реконструированное в центр бизнеса и торговли пятиэтажное здание 1967 года постройки. Центральная часть имеет тонированное панорамное остекление, а фасады выполнены в светлых оттенках. Комплекс включает в себя офисные, складские и торговые площади. На первых двух этажах расположен торговый центр, а помещения с 3 по 5 этаж имеют офисное, производственное и складское назначение. Для погрузочных работ организована удобная эстакада и грузовые лифты.
Общая площадь здания – 29000 кв. м, офисная часть – 5000 кв. м. Бизнес-центр имеет современное техническое оснащение и приятные современные интерьеры. В здании есть автономное теплоснабжение и надежная пожарная сигнализация, а микроклимат в помещениях обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция и индивидуальные системы кондиционирования. Все этажи круглосуточно охраняются, на входе установлено видеонаблюдение и работают системы контроля доступа. В здании четыре пассажирских лифта импортного производства.
В аренду представлены офисные площади от 31 до 257 кв. м, торговые – от 57 до 374 кв. м и складские – от 113 до 372 кв. м. Большинство помещений имеет стандартную офисную отделку. Некоторые сдаются в состоянии «за выездом арендатора», поэтому им может потребоваться косметический ремонт.
Перед зданием для удобства арендаторов и посетителей торгового центра расположена бесплатная вместительная парковка на 350 машиномест. Для поведения деловых встреч или презентаций предусмотрен современный конференц-зал. На первом этаже находятся банкоматы, терминалы оплаты связи и автоматы по продаже кофе и снеков. Вкусно пообедать можно в одном из двух кафе или уютном ресторане. На первом этаже расположен продуктовый магазин, а также торговая галерея. В здании работает фитнес-центр с банным комплексом.
В ставку аренды включены все платежи. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата вносится в размере суммы аренды за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр на бульваре Славы, 4/2 находится по адресу Республика Башкортостан, Уфа, бульвар Славы, 4/2.
Здание площадью 1 951 м², 2005 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Дорожная, 38 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Дорожная улица, 38.
Здание площадью 1 394 м², 1986 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, банкомат.
Арендная ставка составляет от 336 до 336 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Деловой мир находится по адресу Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Шахтеров, 12.
Здание площадью 1 629 м², 1940 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на Северном шоссе, 11 находится по адресу Красноярский край, Красноярск, Северное шоссе, 11.
Здание площадью 401 м², 1996 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. Костина, 4 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Костина, 4, расположен недалеко от метро «Горьковская».
Здание площадью 5 697 м², 1977 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C.
На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, фитнес-центр, медицинский центр, ресторан, салон красоты, банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр Метромолл находится по адресу Омская область, Омск, улица 70 лет Октября, 24.
Здание площадью 3 221 м², 2005 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, ателье одежды, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, отделение банка, аптека, фотосалон.

Бизнес Центр Балканы находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Седова, 6/3.
Здание площадью 7 632 м², 2006 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B+.
На территории есть парковка - подземная на 20 мест, наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат, буфет, конференц-зал, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Новозаводская, 8 находится по адресу Самарская область, Тольятти, Новозаводская улица, 8.
Здание площадью 2 811 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр Шер-Хан находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Энергетиков, 10А, расположен недалеко от метро «Яшьлек».
Здание площадью 478 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, салон красоты.

Бизнес Центр Сибирь находится по адресу Тюменская область, Тюмень, Первомайская улица, 6.
Здание площадью 7 405 м², 1990 года постройки, имеет 8 этажей.
На территории есть парковка - наземная, 2 лифта.

Бизнес-парк класса «В+» в Новомосковском АО.
Въезд в бизнес-парк «Румянцево» находится в 800 метрах от МКАД по Киевскому шоссе. На территории комплекса расположено два выхода из метро «Румянцево», сразу за корпусами начинается лесной массив. Рядом останавливается более десяти автобусов и маршрутных такси, на которых можно доехать до метро «Юго-Западная» и «Тропарево». На крыше строения оборудована вертолетная площадка. Для удобства арендаторов и гостей организована служба такси «Попутчик» с онлайн-сервисом. Киевское шоссе открывает прямой путь до Внуково, расстояние до аэропорта – 11 км.
Бизнес-парк «Румянцево» занимает территорию 20 га – здесь расположены шесть торгово-офисных девятиэтажных корпусов (А, Б, В, Г, Д и Е), пятиэтажный паркинг и наземные автостоянки на семь тысяч машиномест. Девелопер проекта – компания «Стройинвест» (StroyInvestGroup), генеральный подрядчик – строительная компания «Сватстрой», подразделение канадского холдинга Sawatzky Group. ООО «Стройинвест» занимается обслуживанием и администрированием всего комплекса.  
Первые корпуса введены в эксплуатацию в 2008 году, весь комплекс завершен в 2012 году. Его общая площадь – около полумиллиона квадратных метров. В каждом здании размещены не только торговые и офисные, но и складские помещения, а также парковочные места, что очень удобно для арендаторов. Например, на офисный этаж можно подняться на автомобиле. Оборудованы пандусы для въезда в здание автотранспорта (высота до 2,6 м, длина до 6 м, грузоподъемность до полутора тонн).
Доступ в офисы круглосуточный, без выходных и праздников. Торговые предприятия открыты с 10 до 21 часа. Бесплатная парковка для сотрудников арендаторов и гостей доступна с 8 утра до 22 часов, а в остальное время – за отдельную плату по договору аренды машиноместа.
Инженерное оснащение обеспечивает комфортные условия для работы: действует приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения, проложены цифровые телефонные линии и интернет. Организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Посетители проходят в офисную и складскую зону через бюро пропусков, сотрудники арендаторов оформляют электронные пропуска.
В «Румянцево» преобладают офисы коридорно-кабинетной планировки. Их общая площадь – 346 тыс. кв. м. В помещениях большие окна, потолки 3,2 м. В аренду можно снять офисы разного типа и размера: рабочее место от 5 кв. м, комнату или блок, в том числе с готовым ремонтом и мебелью.
На территории бизнес-парка расположены: более 800 магазинов, 25 кафе и ресторанов, 4-звездочный отель «Инсайд» на 127 номеров, фитнес-клубы, банки, строительные и мебельные центры, медицинская клиника, боулинг, сауна, бассейн и ночной клуб. Работает отделение полиции и детский сад. Предоставляются услуги химчистки и прачечной, открыты салоны связи. Арендаторам предоставляются конференц-залы, переговорные комнаты и пространства для коворкинга.
В арендные ставки включены коммунальные расходы, охрана, видеонаблюдение, уборка мест общего пользования, вывоз мусора и НДС. Отдельно оплачиваются телекоммуникационные услуги, электричество по показаниям счетчика, уборка офиса. Арендаторам предлагаются дополнительные платные услуги: грузоперевозки, авиаперевозки, складские услуги, курьерская служба, ремонт помещений и дизайн интерьеров. Возможно предоставление юридического адреса.