Бизнес центры

Бизнес Центр на 11-й линии В.О., 38 находится по адресу Санкт-Петербург, 11-я Васильевского острова линия, 38, расположен недалеко от метро «Василеостровская».
Здание площадью 1 000 м², 1870 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу A.
На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, столовая.

Бизнес Центр Маршал находится по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Шейнкмана, 9, расположен недалеко от метро «Площадь 1905 года».
Здание площадью 7 735 м², 2016 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - подземная на 28 мест, наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ателье одежды, ресторан, салон красоты, центральная рецепция, фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Студенческая, 30 находится по адресу Белгородская область, Белгород, Студенческая улица, 30.
Здание площадью 842 м², 1950 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Циолковского, 28/8 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Циолковского, 28/8.
Здание площадью 1 476 м², 1956 года постройки, имеет 1 этаж.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на проспекте Ленина, 36 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Ленина, 36, расположен недалеко от метро «Заречная».
Здание площадью 2 300 м², 1964 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница, кафе.

Бизнес Центр Флагман находится по адресу Омская область, Омск, улица Герцена, 18.
Здание площадью 37 000 м², 1990 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная, 6 лифтов, 1 эскалатор, в здании есть кафе, ателье одежды, ресторан, банкомат, конференц-зал, супермаркет, аптека, фотосалон.

Бизнес Центр Русь на Волге находится по адресу Самарская область, Тольятти, Революционная улица, 52А.
Здание площадью 110 000 м², 2009 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Муштари, 9 находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Муштари, 9, расположен недалеко от метро «Площадь Тукая».
Здание площадью 3 676 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Судостроитель находится по адресу Тюменская область, Тюмень, Новгородская улица, 10.
Здание площадью 3 440 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Кунцево ЗАО Москвы.
Бизнес-центр «Кунцево Плаза» находится по адресу: ул. Ярцевская, д. 19 в трех минутах пешком от метро «Молодежная». Близость к МКАД позволяет с удобством выезжать за город или к любому из аэропортов. Расстояние до ТТК – менее 10 км, до Садового кольца – около 13 км. Западный округ – один из самых комфортных не только по экологическим показателям, но и по транспортной доступности и загруженности дорог.
Многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза» – яркий архитектурный ансамбль зданий в русском авангардном стиле, с ломаными гранями фасадов, ассиметричными пространствами и красочными фрагментами внешних облицовочных плит и внутренних интерьеров. На каждом этаже интерьер украшают террасы с декоративными растениями. В середине торговых залов размещены выставочные зоны, где проходят презентационные мероприятия и организуются выставки.
Автор проекта – американское архитектурное бюро Jerde Partnership. Застройщик комплекса – «ЭНКА ТЦ», дочерняя компания турецкого холдинга Enka. Объект был сдан в эксплуатацию в 2015 году. Общая площадь МФК – 250 тыс. кв. м. Бизнес-центр представлен тремя офисными зданиями: две башни высотой 16 и 17 этажей на общем стилобате и отдельно стоящее 9-этажное здание. Общая площадь 9-этажного корпуса «А» – 3846 кв. м, 17-тажного «В» – 13 680, 16-этажного «С» – 10 583 кв. м. Во всех трех корпусах офисы расположены с пятого этажа и выше.
В зданиях центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, охрана с видеонаблюдением и контролем доступа, противопожарные системы с оповещением. Четырёхуровневый подземный паркинг вмещает 400 машиномест, парковочный коэффициент – 1м/м на 70 кв. м. Здание обсуживает профессиональная управляющая компания «ENKA TC», часть структуры холдинга Enka.
В аренду можно снять помещения от 130 до 14 000 кв. м, возможно деление от 90 кв. м. Все офисы сдаются под отделку. Планировка открытая или смешанного типа.
В торговом центре многофункционального комплекса на шести уровнях и площади 64 000 кв. м разместились более 200 магазинов, сервисных компаний и салонов, 30 кафе и ресторанов, двухуровневый гипермаркет «Ашан» на 15 000 кв. м, фитнес-центр с бассейном World Class, многоуровневый кинотеатр Mori Cinema с восемью залами, трехуровневый развлекательный комплекс Космик.

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе Москвы (ЦАО).
До ближайших станций метро «Чкаловская» и «Курская» от офисного здания порядка полукилометра (пешком несколько минут). Рядом находится Курский вокзал. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от улицы Земляной Вал, являющейся частью важной транспортной магистрали Москвы – Садового кольца. До Бульварного кольца – 200 м, а в пяти минутах ходьбы находится популярная зона отдыха и достопримечательность столицы – Чистые пруды. Рядом проходят улицы – Покровка, Маросейка, Старая и Новая Басманная. До Кремля можно доехать за пять минут.
Офисы расположены в четырехэтажном здании 1914 года постройки, выполненном в стиле классицизма. Фасады в пастельных оттенках украшены архитектурными элементами в виде колонн с пилястрами. В начале 2000-х в здании была выполнена комплексная реконструкция с сохранением исторического облика, в результате которой в помещениях было полностью обновлено инженерное оборудование и установлены современные системы жизнеобеспечения. В интерьерах особняка были сохранены уникальные старинные детали времен царской России. Общая площадь бизнес-центра – 5919 кв. м, арендопригодная часть – 3500 кв. м.
В здании были установлены: вентиляция (приточно-вытяжная), система центрального кондиционирования, водяная система пожаротушения с оповещением. Огороженный шлагбаумом внутренний двор круглосуточно охраняется, установлены системы видеонаблюдения и контроля доступа. Телекоммуникационные услуги предоставляют два крупных провайдера.
В аренду предлагаются офисы кабинетной планировки площадью от 31 кв. м. Можно снять целый офисный блок до 1380 кв. м. Помещения сдаются с готовой отделкой, некоторые офисы могут нуждаться в незначительном косметическом ремонте. Блоки оборудованы собственными санузлами и мини-кухнями.
Арендаторы могут оставить автомобиль рядом со зданием или в закрытом дворе за дополнительную плату. На первом этаже есть банкомат, а также уютное кафе в стиле лофт. Поблизости с офисным зданием находятся: несколько ресторанов и кафе, продуктовые супермаркеты, банковское отделение, нотариальная и страховая конторы, магазины, аптека и медицинский центр. У станции метро «Курская» работает ТРК «Атриум» с торговыми галереями, кинокомплексом и ресторанным двориком.
НДС в ставку не включен – арендодатель работает по УСН. Отдельно вносится оплата за уборку арендуемых помещений, интернет и телефонию. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. За последний месяц аренды вносится гарантийный депозит. Аренда – напрямую от собственника.

Офисное здание класса «В» в районе Ростокино СВАО.
Бизнес-центр расположен в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Ботанический сад». За три минуты можно дойти от здания до автобусной и троллейбусной остановок и доехать на муниципальном транспорте до метро «ВДНХ» или «Ботанический сад». Главный плюс для автомобилистов – близость проспекта Мира: чтобы выехать на трассу или съехать с нее для проезда в офис, нужно преодолеть не более километра. Расстояние до ТТК – 5,4 км, до Садового кольца – 7,6, до МКАД – 8,5. В нескольких километрах от здания пройдет Северо-Восточная хорда.
Четырехэтажное офисное здание было построено в 1993 году для размещения операционного и офисного представительства банка. В 2000-х годах был надстроен пятый этаж и проведен комплексный ремонт. Придомовая территория 0,29 га огорожена, площадка перед фасадом здания отведена под автостоянку на 20 машиномест. В помещениях установлены кондиционеры и пожарная сигнализация, работает приточно-вытяжная вентиляция. Здание и территория круглосуточно охраняются, налажен пропускной режим.
Дом имеет вытянутую прямоугольную форму, длинный коридор делит этаж на две стороны, где расположены офисные помещения: open-space залы с рабочими местами, отдельные кабинеты и блоки. На пятом этаже можно снять помещения небольшого размера: комнату от 15 кв. м или блок от 30 кв. м. На остальных этажах преобладают открытые пространства и блоки крупного и среднего размера. Офисные блоки и этажи могут быть выставлены на продажу.
В холле размещена стойка администратора, для сотрудников работает кафе-столовая. В здании располагаются: банк, страховая и туристическая фирмы, автосервис, строительная компания, магазин ткани и студия-ателье, семейный консультационный психологический центр. В нескольких минутах ходьбы работает супермаркет и булочная, кафе, есть аптека и медицинский центр, отделение банка и Пенсионного фонда.
Собственник использует УСН. Условия аренды обсуждаются. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления (по показаниям прибором учета).

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО.
Бизнес-центр находится по адресу: ул. Николоямская, д. 49, стр. 1, в пятнадцати минутах пешком или в пяти минутах на транспорте от станций метро «Таганская», «Площадь Ильича» и «Римская». Здание расположено в тихом месте с зеленым двором, окружено усадьбами и доходными домами 19-го и начала 20-го веков. Владельцам личного транспорта будет удобен заезд с Николоямской набережной и близкий выезд на Садовое кольцо (всего в 550 метрах от дома). Расстояние до ТТК – около трех километров, до МКАД – 12 км.
Четырехэтажное кирпичное здание общей площадью 1530 кв. м с цокольным этажом было построено в 1890 году рядом с купеческой городской усадьбой Залогиной. Дом был реконструирован и отремонтирован, оснащен пожарной и охранной сигнализацией. Вход осуществляется по пропускам, доступ открыт с 7 до 23 часов.
Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В старом кирпичном здании поддерживается благоприятный микроклимат в помещениях, обилие окон обеспечивает хорошее освещение. На каждом этаже в аренду предоставляются готовые к въезду офисы от 12 до 37 кв. м или блоки из нескольких комнат. Потолки имеют высоту 3 м. Из некоторых окон открываются виды на набережную р. Яузы. Есть офисы с балконами.
Рядом расположены супермаркет «Азбука вкуса», ресторан, кафе, отделение банка.

Бизнес-центр класса «С» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга
В 1,5 км от бизнес-центра расположена ближайшая станция метро «Василеостровская», от которой до офиса можно дойти за пятнадцать минут пешком или доехать на городском транспорте. Автомобилисты могут добраться до Васильевского острова по расположенным в непосредственной близости от БЦ мостам через Неву – Дворцовому, Биржевому, Тучкову и Благовещенскому. До главной магистрали города – Невского проспекта – пять минут на машине. В 2 км находится выезд на центральный участок ЗСД с Морской набережной.
Бизнес-центр представляет собой административный корпус ткацко-красильной фабрики имени Желябова. Кирпичное четырехэтажное здание было возведено в 50-х годах и примыкает к историческим корпусам мануфактуры постройки начала XX века. В 2006 году была проведена реконструкция здания. На первом этаже выделены торговые площади, а на прочих этажах – помещения под склады. Общая площадь строения – 2300 кв. м.
Техническое оснащение здания соответствует классу «С». В помещения проведены линии широкополосного интернета и телефонии, телекоммуникационные услуги предоставляет несколько провайдеров. Микроклимат в помещениях обеспечивается частичной приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными системами кондиционирования, установленными в некоторых помещениях. Здание круглосуточно охраняется, на входе – пропускной режим. Лифта в БЦ нет.
В аренду предлагаются отдельные кабинеты от 40 кв. м и блоки планировки open space до 450 кв. м. В аренду можно взять складские помещения (средняя площадь – 140 кв. м). В кабинетах выполнена стандартная офисная отделка.
Для арендаторов в бизнес-центре предусмотрено 10 парковочных мест. Питание сотрудников организовано в бюджетном кафе. В шаговой доступности расположены: гипермаркет «Лента», строймаркет «Василеостровский», магазин цветов и АЗС.
НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. В арендную плату входят все платежи, кроме интернета, телефонии и уборки арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.