Бизнес центры

Бизнес-центр класса «В+» в Петроградском районе Санкт-Петербурга.
В 900 м от бизнес-центра находится станция метро «Чкаловская», дойти от которой пешком до офисов можно за десять-пятнадцать минут. В 500 м проходит одна из центральных магистралей Петроградской стороны – Большой проспект, по которому можно добраться до центра города и Васильевского острова. Автомобилисты смогут доехать до бизнес-центра из других районов города по расположенным рядом мостам через Неву и Малую Невку – Троицкому, Биржевому и Тучкову. До главной улицы города – Невского проспекта – 4 км. С открытием Серного моста до центрального участка ЗСД можно будет доехать за пять минут.
Бизнес-центр – это стильное современное четырехэтажное здание, реконструированное в 2010 году из бывшего административного корпуса чулочно-трикотажной фабрики «Красное знамя». Объект подвергся капитальной реставрации с модернизацией инженерных и технических систем. Фасады отделаны вентилируемыми навесными плитами из керамогранита. Доминирующим элементом строения является угловая полукруглая секция с большой площадью остекления, украшенная металлоконструкциями. В вечернее время здание эффектно подсвечивается. Общая площадь строения – 5000 кв. м.
Оптимальные условия для работы арендаторов создаются за счет современного технического оснащения (центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция). Пожарная безопасность контролируется автоматической системой пожаротушения. Предоставляется интернет и качественная цифровая телефонная связь от ведущих операторов. Бизнес-центр имеет круглосуточную охрану, локальное видеонаблюдение и сигнализацию, вход – по системе контроля доступа. Перемещение между этажами осуществляют лифты KONE.
В аренду предлагаются площади коридорно-кабинетной планировки от 15 кв. м. Возможна аренда офисов блоками до 2000 кв. м или помещений с отдельным входом с улицы. Дополнительная перепланировка допускается, но должна быть согласована с управляющей компанией бизнес-центра и производится за счет арендатора. Сдаваемые помещения имеют высококачественную отделку, выполненную по европейским стандартам.
Инфраструктура. Парковочные места во дворе здания, а также небольшая бесплатная парковка перед фасадом бизнес-центра (на 20 машиномест). В летнее время бесплатно предоставляется охраняемая велопарковка. В холле первого этажа расположены банкоматы, платежные терминалы, кофейные и снековые автоматы. Есть центральная служба ресепшн. Питание сотрудников организовано в уютном кафетерии, имеется буфет со свежей выпечкой. В здании расположены: салон красоты, отделение банка, центр бытовых услуг, химчистка.
Условия аренды. Отдельно оплачивается уборка арендуемых помещений. Прочие платежи входят в ставку. Есть возможность платного размещения рекламы в бизнес-центре. Тип аренды – прямая. Договор заключается на срок не менее 11 месяцев, при его заключении предоплата составляет сумму аренды за два месяца.

Бизнес Центр на ул. Политехническая, 9Б находится по адресу Санкт-Петербург, Политехническая улица, 9Б, расположен недалеко от метро «Политехническая», «Площадь Мужества», «Лесная».
Здание площадью 4 230 м², 2005 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат, центральная рецепция.

Бизнес Центр Авиатор на ул. Заставская, 23 находится по адресу Санкт-Петербург, Заставская улица, 23, расположен недалеко от метро «Московские ворота», «Электросила», «Московская».
Здание площадью 5 000 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, банкомат, конференц-зал, выставочно-складской комплекс, отделение банка, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Куйбышева, 38 находится по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Куйбышева, 38, расположен недалеко от метро «Геологическая».
Здание площадью 4 271 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C.
На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть кафе, ресторан, банкомат, столовая, буфет, конференц-зал.

Бизнес Центр Энергомаш находится по адресу Белгородская область, Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 111.
Здание площадью 13 000 м², 1990 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная на 120 мест, 2 лифта, в здании есть кафе, фитнес-центр, торговая зона, складские помещения, банкомат, конференц-зал.

Бизнес Центр Европейский находится по адресу Ивановская область, Иваново, Лежневская улица, 199.
Здание площадью 1 200 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть автомойка.

Бизнес Центр ЦМТ-Краснодар находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Центральный мкр, улица Советская, 30.
Здание площадью 10 260 м², 2016 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу A.
На территории есть парковка - наземная на 61 место, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть кафе, ресторан, банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Доватора, 12 находится по адресу Липецкая область, Липецк, улица Доватора, 12.
Здание площадью 4 803 м², 1976 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории нет парковки, в здании есть кафе, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Союзная, 8А находится по адресу Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Союзная улица, 8а.
Здание площадью 868 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Салганская, 10 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Салганская улица, 10.
Здание площадью 3 400 м², 2011 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта.

Бизнес Центр на ул. Техническая, 3/1 находится по адресу Оренбургская область, Оренбург, Техническая улица, 3/1.
Здание площадью 1 949 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр Альянс находится по адресу Саратовская область, Саратов, улица Чернышевского, 90.
Здание площадью 13 558 м², 1985 года постройки, имеет 8 этажей.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Гладилова, 22а находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Гладилова, 22а, расположен недалеко от метро «Козья слобода».
Здание площадью 610 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр Тюменьавтотранс находится по адресу Тюменская область, Тюмень, улица Республики, 143/2.
Здание площадью 3 325 м², 1990 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «С» в районе Котловка ЮЗАО.
Офисный комплекс расположен в благоустроенном жилом районе на юго-западе Москвы, по соседству с популярным и посещаемым торгово-выставочным центром «Экспострой». Близость Профсоюзной улицы, Нахимовского и Севастопольского проспекта обеспечивает удобные маршруты в сторону центра, пригородов, на запад (Ленинский, Мичуринский и Кутузовский проспекты) или юг Москвы (Варшавское и Каширское шоссе).
Метро «Профсоюзная» находится в двадцати минутах ходьбы. Поблизости есть остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, которые едут до метро: «Нахимовский проспект», «Каховская», «Тульская», «Академическая», «Университет». Удаленность от ТТК – 4 км, Садового кольца – 7 км, от МКАД – 10 км.
Офисный центр расположен на территории имущественного комплекса корпорации Росатом. Часть корпусов занимает Институт теоретической и экспериментальной физики, а ранее здесь была дворянская усадьба Черемушки-Знаменское XVIII-XIX вв. Все корпуса располагаются в доме №25 по Большой Черемушкинской улице, различаются только номера строений. Пятиэтажное строение №97 было построено в 1981 году, его общая площадь – 8042 кв. м, размер земельного участка – 0,8 га. Реконструкция проведена в 2013 г.
Здание оснащено всеми коммуникациями (включая IP-телефонию и интернет) и системами пожаротушения и сигнализации, оборудовано грузовым и пассажирским лифтом. Территория огорожена, круглосуточно работает охрана, ведется видеонаблюдение по периметру участка, действует пропускной режим. Время работы – с 6 до 22 час. Около дома организован наземный паркинг на 100 автомобилей.
Помещения распланированы по коридорно-кабинетной схеме. Предоставлена возможность снять офис небольшого размера из одного-двух кабинетов, open-space площадь или многокомнатный блок. В большинстве помещений выполнена стандартная отделка: ламинат или линолеум на полах, обои под покраску на стенах и подвесные плиты Armstrong на потолке (высота – 3,2 метра). Помимо офисов, можно снять складские помещения.
В здании работает продуктовый магазин, есть столовая, установлен банкомат.
В арендные ставки включены операционные и коммунальные расходы (кроме телефонии и интернета), НДС. При заключении договора берется депозит за один месяц аренды, далее ежемесячные платежи перечисляются авансом.

Бизнес-центр класса «В» в районе Перово ВАО.
Офисное здание находится в 15 минутах пешком до метро «Авиамоторная» или станции МЦК «Андроновка» и в шести минутах – до платформы Новая, от которой электрички довезут до Казанского вокзала за 15 минут. В 600 метрах проходит шоссе Энтузиастов, открывающее прямой путь до МКАД (8,5 км), ТТК (3,8 км) или до Садового кольца (7 км). Всего в километре пройдет новая Северо-Восточная хорда с непрерывным движением, соединяющая несколько округов и крупнейшие магистрали: Алтуфьевское, Дмитровское, Щелковское, Измайловское и Открытое шоссе, шоссе Энтузиастов и МКАД.
Офисное здание занимает один из корпусов Московского завода холодильного машиностроения «Компрессор», основанного еще в 1869 году. В здании приточная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение. Обеспечивается охрана и пропускной режим, при входе установлены турникеты, работает бюро пропусков. Проведены цифровые телефонные линии и оптоволоконные сети интернет. Предусмотрена платная автостоянка и бесплатная парковка на территории.
Планировка помещений – смешанная, преимущественно коридорно-кабинетная. Можно снять или купить офисы от 20 до 650 кв. м, отдельные кабинеты, блоки и просторные open-space помещения. Высота потолков – 3-3,2 м. Санузел находится на этаже.
Инфраструктура: столовая, кафе, буфет, супермаркет, отделение банка, банкоматы, медицинский центр, фитнес-клуб. На территории есть также хостел, автосервис и автомойка. К услугам арендаторов – конференц-зал, банкетный зал и складские помещения.
В арендную ставку включены коммунальные платежи, операционные расходы и НДС. Бесплатно предоставляется юридический адрес, на платной основе – клининговые услуги. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес-центр класса «В» в Дмитровском районе Москвы (САО).
Офисное здание находится на Лобненской улице, в трехстах метрах расположена остановка общественного транспорта, от которой отправляются автобусы до станций «Речной вокзал» и «Петровско-Разумовская». Время в пути – около пятнадцати минут. Автомобилистам будет удобно наличие в 2,5 км развязки МКАД с Дмитровским шоссе. От станции метро «Речной вокзал» каждые двадцать минут отправляется автобус в аэропорт Шереметьево.
Офисный центр размещается в трехэтажном кирпичном административном корпусе 1960 года постройки, расположенном рядом с промзоной. Общая площадь строения – 8720 кв. м. Архитектурный облик здания лаконичен, на центральном фасаде в результате реконструкции в 2010 году было выполнено панорамное остекление. Кроме офисного здания на территории комплекса есть складские корпуса.
Поддерживать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и местного кондиционирования, а пожарную безопасность офисов обеспечивает современная автоматика с оповещением. В здание подведен интернет и телефонная связь, оно охраняется, на входе действует пропускная система.
Предлагаются в аренду отдельные кабинеты от 20 кв. м и блоки площадью до 930 кв. м смешанной планировки. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, они полностью готовы к въезду новых арендаторов. На территории есть складские помещения площадью до 1300 кв. м с пандусами для фур и газелей, зоной погрузки-отгрузки. Особенно интересны подобные площади тем арендаторам, кто желает иметь офис и хранить продукцию на одной территории.
Инфраструктура. Огороженная, закрытая шлагбаумом автостоянка. На территории комплекса работает столовая для арендаторов. В шаговой доступности расположены: строительный магазин, продуктовый супермаркет, аптека, отделение банка и ресторан. Неподалеку находится шиномонтаж и автосервис.
Аренда – напрямую от собственника. В ставку не входит НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы по эксплуатации и техническому обслуживанию здания, а также коммунальные платежи (кроме электроэнергии), охрана и уборка включены в ставку. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При подписании договора взимается предоплата за один месяц.