Бизнес центры

Бизнес-центр класса «В» в Останкинском районе СВАО.
«ФКВ-Центр» расположен в восьми минутах ходьбы от метро «Алексеевская» и в двухстах метрах от проспекта Мира. Близость главной магистрали округа помогает проложить удобные автомобильные маршруты в любой район города. Расстояние до ТТК – 1,6 км, до Садового кольца – 3,5 км, до МКАД – 16 км. По улице Годовикова открывается удобная дорога до Останкино и Алтуфьевского шоссе.
«ФКВ-Центр» занимает пятиэтажное административное здание 1980-х годов, в котором был проведен ремонт с перепланировкой и полной заменой инженерных сетей. Комфорту, обилию света и пространства в офисах способствует сплошное ленточное остекление фасадов и высокие трехметровые потолки в помещениях. Здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования и системами пожаротушения, оборудовано сигнализацией. Работает круглосуточная охрана, налажен контроль доступа и въезда на территорию. Предусмотрен наземный паркинг.
Планировка помещений – коридорно-кабинетная, в здании можно снять офисы разной площади. В основном арендаторам предлагаются отдельные кабинеты и блоки среднего размера.
На территории офисного центра работает кафе, в холле установлен банкомат и платежный терминал. Вдоль проспекта Мира, в нескольких минутах пешком, сосредоточены отделения банков, кафе, кофейни и рестораны, супермаркеты «Алые паруса» и «Перекресток», объекты стрит-ритейла.
В стоимость аренды включены коммунальные расходы и НДС. При заключении договора выплачивается двухмесячная арендная ставка (первый месяц и депозит). Предоставляется юридический адрес.

Бизнес-центр класса «А» в Донском районе Москвы (ЮАО).
Бизнес-центр расположен по адресу: Варшавское шоссе, д. 25, стр.А. Расстояние от станции метро «Нагатинская» составляет около 1 км – пешая прогулка займет не более 12 минут. Еще ближе к бизнес-центру (в 600 м) расположена недавно открытая станция МЖД «Верхние Котлы».
Автомобилистам для того, чтобы быстро добраться до офиса, будет удобней воспользоваться расположенными близко к БЦ оживленными транспортными магистралями – Варшавским шоссе, Севастопольским пр. и Третьим Транспортным кольцом. От «Чайки Плаза 10» существуют два удобных выезда на Варшавское шоссе и набережную.
Четырехэтажный бизнес-центр был реконструирован в лучших традициях стиля «модерн» на базе старых корпусов в 2007 году. Здание отделано вентилированным фасадом, оснащено звукоизолирующими панорамными окнами, имеет высоту потолков 3,5 м и общую площадь 22000 кв. м. Установлено три грузовых и шесть пассажирских бесшумных лифтов KONE.
Бизнес-центр оснащен современными системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования для создания благоприятного микроклимата в офисах. Безопасность обеспечивается современными системами пожарного реагирования, круглосуточной охраной и видеонаблюдением по периметру. Бесперебойность работы систем телекоммуникации и выделенной линии интернета обеспечивает резервное электроснабжение.
К услугам арендаторов полностью оборудованные современные офисные помещения кабинетно-коридорной и смешанной планировки, площадью от 40 до 2092 кв. м и качественной дизайнерской отделкой. Есть возможность снять офис с комфортабельной мебелью для максимально быстрого начала трудового процесса.
Территория, примыкающая к БЦ, благоустроена, на ней разбиты газоны и цветники, сделаны подъездные пути, размещена охраняемая наземная парковка на 100 автомобилей. На территории расположен ресторан с недорогими бизнес-ланчами. В шаговой доступности от здания представлена богатая и разнообразная инфраструктура: кафе, отделения ведущих банков, спортивные клубы, продуктовый магазин, аптеки и медицинский центр.

Бизнес-центр класса «В» в Московском районе Санкт-Петербурга.
От ближайшей станции метро «Фрунзенская» до бизнес-центра около 850 м. В километре расположена железнодорожная станция «Боровая», до которой можно доехать пригородными поездами от Витебского вокзала за три минуты. В непосредственной близости находится пересечение оживленных магистралей: Витебского и Лиговского проспектов. Расстояние до ближайшего выезда на КАД, до которой можно доехать напрямую по Витебскому проспекту – 10 км. В 500 м проходит Московский проспект – важная транспортная артерия города и правительственная трасса. По ней удобно добираться как в центр города, так и до аэропорта «Пулково».
По Московскому проспекту курсирует большое количество различных вариантов городского и коммерческого транспорта, на котором можно доехать в разные районы города. Развязка с ЗСД находится в 3,3 км.
Бизнес-центр представляет собой бывшие корпуса сталепрокатного завода 30-х годов постройки, реконструированные под офисную недвижимость в период с 2002 по 2011 года. Высота кирпичных зданий – от 2 до 4 этажей. Внутренняя отделка отличается элегантностью, а техническое оснащение соответствует классу бизнес-центра. Общая площадь корпусов «А», «Б» и «В» составляет 2664 кв. м, арендопригодная площадь – 950, 600 и 750 кв. м соответственно. В деловом центре установлено климатическое оборудование.
В отопительный сезон теплоснабжение обеспечивается собственной котельной, а электроснабжение – от трансформаторной подстанции. Пожарная безопасность на объекте контролируется сигнализацией и системами автоматики. Предоставляется полный пакет телекоммуникационных услуг. В целях безопасности установлены системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, ведется мониторинг периметра. Вход в здания осуществляется через контрольно-пропускной пункт, совмещенный с ресепшн.
В аренду предлагаются эргономичные офисы коридорно-кабинетной планировки от 12 кв. м. В помещениях выполнен качественный евроремонт. Есть возможность арендовать складские помещения в подвальном помещении корпуса литера «А» общей площадью 230 кв. м (от 18 до 75 кв. м).
Инфраструктура. На внутренней территории предусмотрена открытая наземная охраняемая парковка на 30 машиномест. В холле центрального корпуса установлен кофейный автомат, а на территории работает столовая с недорогими обедами. Ближайшие объекты инфраструктуры: отделения банков, магазины, супермаркет, аптека, кафе и рестораны, которые расположены на Московском проспекте в радиусе 500 м от бизнес-центра.
Условия аренды. НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. В арендную плату входят все платежи, за исключением интернета, телефонии, уборки арендуемых помещений и пользования системой контроля индивидуального доступа. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Технопарк класса «С» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Деловой комплекс расположен на Васильевском острове, на берегу Финского залива, в 500 м от Морского порта. От ближайшей станции метро «Приморская» до бизнес-центра более 2,7 км – от метро удобнее добираться в офисы на различных вариантах муниципального транспорта и маршрутных такси. Время в пути – порядка десяти минут. Автомобилисты могут подъехать к офисному зданию из центра города по улицам: Кораблестроителей, Наличной, Уральской, Новосмоленской набережной, а также Большому и Среднему проспектам. Оперативно добраться до офисного комплекса из любого района города позволяет прохождение в 5 км Центрального участка ЗСД, с которого можно съехать на Васильевский остров с развязки на Морской набережной.
Технопарк находится на территории бывшей ситценабивной фабрики им. В. Слуцкой, а позднее – завода «Северный текстиль». Комплекс включает в себя три исторических кирпичных корпуса постройки начала XX века и современное панельное пятиэтажное сооружение, возведенное в 70-х годах и несущее в себе черты застройки советской эпохи. Один из корпусов выходит фасадом на устье реки Невы и акваторию Финского залива. Общая площадь комплекса составляет порядка 70000 кв. м. На его территории представлены офисные, производственные и складские помещения. Технопарк оснащен системами тепло- и водоснабжения, а также электроснабжения мощностью до 5 МВт. В помещениях частично установлены кондиционеры.
Территория комплекса круглосуточно охраняется, действует пропускная система, установлены системы видеонаблюдения. В зданиях обеспечивается необходимый уровень противопожарной безопасности благодаря современным системам пожаротушения. Для удобства сотрудников работают грузовые и пассажирские лифты. Арендаторам предоставляются услуги высокоскоростного интернета и цифровой телефонии от нескольких провайдеров.
В аренду предлагаются офисные, производственные и складские площади от 7,5 до 2000 кв. м. Офисы имеют кабинетную планировку, площадь от 30 кв. м и современный ремонт, который включает в себя линолеум, подвесные потолки и обои под покраску. Аренда помещений на территории технопарка идеально подойдет начинающим предпринимателям и производствам, имеющим обширный технопарк. Возможна перепланировка арендуемых площадей.
На внутренней территории комплекса предусмотрена охраняемая наземная платная парковка. Пообедать сотрудники могут в кафе-столовой с недорогими комплексными обедами. К услугам арендаторов: типография, рекламные производства, фотостудия, ремонтные мастерские, а также автосервис и шиномонтаж.
В ставку аренды входит: НДС, расходы на техобслуживание здания, охрану. Предоставляются арендные каникулы. Предоплата вносится в сумме одного месяца аренды. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр Стекс находится по адресу Санкт-Петербург, Новоладожская улица, 6, расположен недалеко от метро «Чкаловская».
Здание площадью 1 500 м², 1967 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C.
На территории нет парковки, в здании есть кафе.

Бизнес Центр Арена Холл находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Добролюбова, 16, расположен недалеко от метро «Василеостровская», «Спортивная».
Здание площадью 28 500 м², 2008 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+.
На территории есть парковка - подземная на 87 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть кафе, фитнес-центр, ресторан, банкомат, столовая, буфет, конференц-зал, парк, отделение банка, центральная рецепция.

Бизнес Центр Первомайский находится по адресу Свердловская область, Екатеринбург, Первомайская улица, 109.
Здание площадью 13 800 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на проспекте Губкина, 5 находится по адресу Белгородская область, Старооскольский район, Старый Оскол, проспект Губкина, 5.
Здание площадью 3 321 м², 1988 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории нет парковки, в здании есть кафе, ателье одежды, салон красоты, аптека.

Бизнес Центр на ул. Жиделева, 15 находится по адресу Ивановская область, Иваново, улица Жиделева, 15.
Здание площадью 6 605 м², 2008 года постройки, имеет 7 этажей.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, ресторан.

Бизнес Центр Меркурий находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, Трамвайная улица, 2/6.
Здание площадью 12 500 м², 2014 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A.
На территории есть парковка - подземная на 90 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть кафе, ресторан, салон красоты, банкомат, конференц-зал, центральная рецепция.

Бизнес Центр Крокус находится по адресу Липецкая область, Елецкий район, Елец, улица Генерала Костенко, 42.
Здание площадью 1 889 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр на Можайском шоссе, 83А находится по адресу Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Можайское шоссе, 83А.
Здание площадью 500 м², 2005 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории нет парковки, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Героя Попова, 47 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Героя Попова, 47.
Здание площадью 1 440 м², 2004 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на улица Монтажников, 7 находится по адресу Оренбургская область, Оренбург, улица Монтажников, 7.
Здание площадью 1 005 м², 2005 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая.

Бизнес Центр Рубин находится по адресу Саратовская область, Саратов, Высокая улица, 12А.
Здание площадью 13 000 м², 2017 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть супермаркет.