Бизнес центры

Бизнес-центр класса «С» в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Ближайшие станции метро «Выборгская» и «Лесная» расположены на расстоянии около километра от офисного центра (пятнадцать минут пешком). Автомобилисты смогут добраться от БЦ в другие районы города по расположенным рядом мостам через Неву – Гренадерскому, Кантемировскому и Ушаковскому. До центра города можно доехать за двадцать минут. По проспектам Большому Сампсониевскому и Энгельса можно напрямую добраться до КАД (расположена в 13 км).
Офисы размещаются в построенном в 1980 году административном корпусе завода «Компрессор», который выходит фасадом на Большой Сампсониевский проспект. Пятиэтажное здание примыкает к обширной промышленной территории завода. Общая площадь строения – 11000 кв. м. Инженерное оснащение корпуса соответствует классу делового центра.
В бизнес-центре установлена собственная котельная, есть естественная вентиляция и возможность установки индивидуального кондиционирования. В помещения подведен интернет и телефонная связь. Корпус и прилегающая территория охраняются, вход – через контрольно-пропускной пункт. Объект оснащен грузовыми и пассажирскими лифтами.
В аренду предлагаются офисные площади от 25 до 600 кв. м кабинетной и смешанной планировки. В некоторых помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Есть кабинеты, требующие косметического ремонта. Возможна также аренда складских площадей, в которых предусмотрена своя зона погрузки и разгрузки.
Для арендаторов предусмотрена парковка на территории бизнес-центра. В соседнем корпусе работает столовая с недорогими обедами, а для деловых переговоров и презентаций есть конференц-зал. В шаговой доступности от БЦ: несколько заведений общепита, аптека, медицинский центр, супермаркет и ТЦ «Сампсониевский».
В ставку аренды включены все платежи. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Обсуждаемы индивидуальные дополнительные условия аренды. Предоплата вносится в размере суммы аренды за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Современный бизнес-центр класса «С».
Бизнес-центр «Результат» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: улица Ольги Берггольц, дом 35А. Расстояние от ближайшей станции метро «Елизаровская» составляет 700 м, остановка наземного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от БЦ. Здание удачно расположено по отношению к таким крупным магистралям, как Проспект Славы и Проспект Обуховской обороны, а также к Октябрьской набережной.
Недалеко находится Палевский сад, где можно прогуляться во время обеденного перерыва.
Имеется внутренний двор.
Здание, построенное в 80-е годы прошлого века, оборудовано грузовым и пассажирским лифтами. Центр имеет огороженную территорию. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. На входе действует пропускной режим.
В здании можно снять офис площадью от 10 до 127 м2. Высота потолков — 3,3 м. Помимо самого офиса, можно снять помещение производственно-складского типа площадью от 20 до 156 м2.
В бизнес-центре функционирует недорогое кафе. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на бесплатной охраняемой парковке.
В стоимость аренды входит электричество и коммунальные платежи, а интернет и уборка оплачиваются отдельно. Рассматривается долгосрочный вариант аренды. При заключении договора вносится предоплата за последний месяц. Среди предлагаемых услуг — погрузочно-разгрузочные работы.

Бизнес-центр класса «С» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Ближайшая станция метро «Ладожская» удалена от делового центра на 2,7 км – до офисов нужно добираться на наземном транспорте. От метро «Ладожская», «Площадь Ленина» и «Новочеркасская» до бизнес-центра курсирует несколько вариантов маршрутных автобусов. До Ладожского вокзала можно доехать за семь-десять минут. Рядом проходят крупные транспортные магистрали: проспекты Энергетиков, Заневский и Новочеркасский, Ириновский и Индустриальный, а также шоссе Революции и Якорная улица. До ближайшего выезда на КАД с проспекта Косыгина – 7 км.
Офисный центр разместился в трехэтажном кирпичном административном здании 1991 года постройки. Окна на первых двух этажах сделаны витринными. Общая площадь здания составляет 1200 кв. м. Входные группы и общие зоны сохранили муниципальную отделку. Здание имеет технические характеристики согласно указанному классу коммерческой недвижимости: естественную вентиляцию, частичное кондиционирование, центральное отопление и водоснабжение. Вход в офисы свободный. Между этажами курсируют лифты.
В аренду предлагаются небольшие офисы от 12 до 60 кв. м коридорно-кабинетной планировки со стандартной муниципальной отделкой, которые подойдут для размещения небольших организаций или филиалов компаний.
Рядом с офисным центром расположена открытая наземная парковка. На первом этаже находится кафе и банкетный зал, где предлагаются комплексные обеды и можно провести мероприятие. На территории «Охта 47» работают: адвокатская и аудиторская конторы, типография, а также различные строительные организации. Через дорогу расположен продуктовый супермаркет «Пятерочка» и салон красоты.
В ставку аренды включен НДС, а также расходы на охрану, техническое обслуживание здания, уборку мест общего пользования, коммунальные услуги и электроэнергию. Сроки заключения договора начинаются от 11 месяцев. Размер предоплаты – один месяц. Аренда производится напрямую от собственника.

Бизнес Центр Мегаполис на Невском проспекте, 44 находится по адресу Санкт-Петербург, Невский проспект, 44, расположен недалеко от метро «Невский проспект», «Гостиный двор», «Спасская».
Здание площадью 3 000 м², 1910 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, 9 лифтов, в здании есть кафе, ателье одежды, торговая зона, кинотеатр, ресторан, салон красоты, складские помещения, банкомат, столовая, отделение банка, центральная рецепция.

Бизнес Центр Сенатор на 7-ой линии В.О., 76 находится по адресу Санкт-Петербург, 7-я Васильевского острова линия, 76, расположен недалеко от метро «Василеостровская».
Здание площадью 13 630 м², имеет 7 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная на 32 места, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть ресторан, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Старых Большевиков, 2Ак2 находится по адресу Свердловская область, Екатеринбург, Эльмаш мкр, улица Старых Большевиков, 2Ак2.
Здание площадью 5 500 м², 1990 года постройки, имеет 5 этажей.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть ателье одежды, салон красоты, столовая.

Бизнес Центр на Московском проезде, 14 находится по адресу Брянская область, Брянск, Московский проезд, 14.
Здание площадью 1 670 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Ярославская, 20 находится по адресу Ивановская область, Иваново, Ярославская улица, 20.
Здание площадью 541 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории есть парковка - наземная на 10 мест.

Бизнес Центр Red Royal находится по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Красных Партизан, 238.
Здание площадью 6 067 м², 2006 года постройки, имеет 9 этажей.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница, кафе, медицинский центр, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Гоголя, 3 находится по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Гоголя, 3.
Здание площадью 1 406 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница, кафе, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Горького, 20А находится по адресу Московская область, Пушкинский район, Пушкино, улица Горького, 20А.
Здание площадью 1 200 м², 2000 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр на Московском шоссе, 85 находится по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Московское шоссе, 85, расположен недалеко от метро «Канавинская».
Здание площадью 14 492 м², 1965 года постройки, имеет 6 этажей.
На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть кафе, торговая зона, кинотеатр, ресторан, супермаркет, аптека.

Бизнес Центр Виктория находится по адресу Оренбургская область, Оренбург, проспект Победы, 114В.
Здание площадью 5 918 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница, кафе, фитнес-центр.

Бизнес Центр Навигатор находится по адресу Саратовская область, Саратов, улица Большая Садовая, 239.
Здание площадью 6 100 м², 1973 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, фитнес-центр, автомойка, ресторан, минимаркет, банкомат, конференц-зал, аптека.

Бизнес Центр Татария находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Николая Ершова, 29Б.
Здание площадью 12 500 м², 2001 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A.
На территории есть парковка - наземная на 240 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат, центральная рецепция.

Бизнес Центр Бульвар Писателей находится по адресу Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, бульвар Писателей, 19Б.
Здание площадью 1 500 м², 2005 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО.
Территория бизнес-квартала «Завод Арма» начинается непосредственно около выхода из метро «Курская», что определяет уникальное расположение офисного центра в округе. Всего пятьсот метров нужно проехать на автомобиле до Садового кольца и менее двух километров – до набережной реки Яузы и Третьего транспортного кольца. Соседство Курского вокзала оценят сотрудники, живущие в пригородах.
Бизнес-квартал «Завод Арма», расположенный на территории 8,3 га, занимает корпуса бывшего завода-газгольдера, построенного голландским предпринимателем и английским инженером в 1868 году для освещения газовыми фонарями московских улиц и Кремля. В составе офисного лофт-квартала – 27 корпусов общей площадью 50000 кв. м. В советское время завод переоснастили и наладили выпуск газового оборудования, а в 1990-х годах – газозапорной арматуры (отсюда и
новое название «Арма»). Из прошлых построек сохранились уникальные цилиндрические газгольдеры высотой 20 метров и диаметром 40 метров, выполненные по
проекту архитектора Рудольфа Бернгарда и ставшие доминантой квартала. Внутри газгольдеров образуются оригинальные и объемные рабочие пространства с округленными стенами и коридорами, высокими потолками и огромными окнами. Основательная реконструкция корпусов завода была завершена в 2015 году по проекту архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры».
Здания обеспечены системами центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, автономного отопления от собственной котельной. Телекоммуникационные сети предоставляет МГТС и несколько коммерческих провайдеров.
Электроэнергия выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Организована двухуровневая охрана и электронный контроль доступа. Территория открыта для арендаторов круглосуточно. Имеется наземный охраняемый паркинг, одно машиноместо предоставляется на 120 кв. м арендуемой площади.
В аренду можно снять офисные помещения со свободной планировкой – от 20 кв. м до нескольких тысяч квадратных метров, отдельное open-space помещение или целый этаж на наземном или подземном уровне. Выбор площадей и планировок огромный – практически любое пожелание и запрос арендаторов найдут отклик. В отделке преобладает стиль лофт (кирпичные стены, дерево, металл, камень), есть варианты с классическим офисным ремонтом. К услугам арендаторов имеются переговорные комнаты. Сдаются также складские, торговые или производственные помещения.
На территории бизнес-парка находятся: служба ресепшн, супермаркет «Перекресток», несколько кафе («Теремок», «Бобрпит», «Эко кафе Диван», «Эль-кафе», OMG Coffe), магазин молочных продуктов «Маруся», цветочная лавка, аптека и банкомат. Среди арендаторов: ювелирный дом «Версаль», турфирмы, стоматологическая клиника, типография и салоны красоты. С 1990-х «Завод Арма» становился местом притяжения для дизайнеров, модельеров и других творческих людей, которые размещали здесь свои шоу-румы, галереи, студии, клубы и мастерские.
В стоимость аренды включены все расходы (кроме электроэнергии), а в некоторых случаях также мебель и безлимитный интернет.

Бизнес-центр класса «В» в районе Южнопортовый ЮВАО.
Бизнес-центр находится в 15 мин. пешком от метро «Волгоградский проспект» или «Дубровка» и рядом со станцией «Угрешская» МЦК. В будущем ТПУ «Угрешская» пополнится двумя пассажирскими терминалами, надземным пешеходным переходом и выездами на Волгоградский пр-т. Прямой выезд на ТТК и близость Волгоградского пр-та с двумя заездами к офисному центру – главные преимущества местоположения здания. Расстояние до Садового кольца – 4,5 км, до МКАД – 9,5 км.
Четырехэтажное кирпичное здание бывшего прессового цеха автомобильного завода «Москвич» превратилось в офисно-складской лофт-комплекс после масштабной реконструкции, которая была завершена в 2015 году. Фрагментами сохранена оригинальная красная кирпичная кладка.
В ярко освещенных холлах и вестибюлях выполнена современная отделка, стоят живые растения. Центр оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной сигнализации. Обеспечена круглосуточная охрана. В общих зонах на каждом этаже установлены видеокамеры. Доступ в здание открыт с 6 утра до 12 ночи.
Каждый из длинных 4-х этажей комплекса предлагает традиционную кабинетную планировку офисов с одним узким коридором и просторными комнатами от 30 до 105 кв. м. На каждом этаже, кроме первого, один из просторных торцевых офисов (105 кв. м) имеет персональный санузел, а другой представляет собой офисный блок из двух комнат с санузлом. Оба помещения данного типа расположены около лестниц. Высота потолков в офисах – 2,7 м.
Инфраструктура: столовая, кафе, отделение банка, салон красоты, магазины, сервисные организации.
В арендные ставки включены коммунальные платежи, НДС и охрана. Отдельно оплачивается интернет, телефония, электричество и уборка. Бесплатно предоставляется юридический адрес и одно машиноместо в паркинге. Возможна наличная или безналичная форма оплаты.

Бизнес-центр класса «B» близ Большой Садовой улицы в Пресненском районе ЦАО.
Двухэтажный особняк небольшой площади, построенный в 1917 году, подойдет для многих арендаторов благодаря удачному территориальному расположению. Бизнес-центр находится на улице Красина, дом 14, строение 7 – поблизости от Садового кольца и центральных станций метро. От Большой Садовой улицы особняк отделяет около 200 метров – соседство с крупной автомагистралью является большим плюсом для потенциальных арендаторов.
Офисный комплекс построен на комфортном расстоянии от метро: прогулка до станции «Маяковская» занимает не более десяти минут (500 метров), дойти пешком или быстро доехать на транспорте можно еще до двух станций: «Белорусская» и «Баррикадная». Автобусы и троллейбусы курсируют по улицам Васильевской, Большой Грузинской и Большой Садовой. ТТК проходит в 3 километрах от бизнес-центра, МКАД – в 15 километрах.
Кирпичный особняк постройки начала ХХ века имеет весьма скромную площадь – в аренду сдается менее 400 кв. м. Двухэтажный бизнес-центр относится к классу «В», охраняется, соседствует с развитой инфраструктурой (большинство объектов расположено в шаговой доступности). Реконструкция здания проводилась в 2008 году. К услугам арендаторов сплит-системы, выделенный интернет, городской телефон. Автомобилисты могут рассчитывать на небольшую парковку (всего 5 мест), которая находится под охраной службы безопасности. На входе оборудован контрольно-пропускной пункт. Ведется круглосуточное видеонаблюдение.
На улице Красина сдаются офисы с евроремонтом в смешанной планировке. В здании есть и небольшие кабинеты, и просторные залы.
Вблизи бизнес-центра на улице Красина расположены театры, музеи, кофейни, банки, нотариальные конторы.
Коммунальные услуги оплачиваются по показаниям счетчиков, эксплуатационные расходы входят в арендную ставку.