Бизнес центры

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО).
Особняк находится в старинном тихом переулке в исторической части Москвы, в 600 м от Александровского сада и стен Кремля. Подъездные пути к бизнес-центру обеспечиваются важными транспортными артериями, расположенными внутри Бульварного кольца: улицами Тверская, Большая Никитская, Воздвиженка и Моховая.
В 650-800 м расположены четыре станции метро: «Охотный ряд», «Арбатская», «Александровский сад» и «Библиотека имени Ленина», дойти пешком до офиса от них можно за десять минут.
Бизнес-центр занимает городскую усадьбу московского генерал-губернатора Я.А. Брюса, которая была возведена еще в XVIII веке. Впоследствии особняк неоднократно перестраивался, однако сохранил многие исторические элементы. Архитектурный облик шестиэтажной постройки можно отнести к позднему ампиру. В результате последней реконструкции в 2010 году к зданию была пристроена объемная крыша в стиле хай-тек, под которой размещены три мансардных этажа. Дополнительно было установлено два бесшумных лифта OTIS. Площадь особняка – 2860 кв. м, под аренду отведено 2145 кв. м.
Бизнес-центр оснащен новейшими инженерными системами, относится к премиальному классу офисной недвижимости. Управление всем оборудованием осуществляется централизованно через диспетчерский пункт. В помещениях создается комфортный микроклимат благодаря четырехтрубной климатической системе, индивидуальному тепловому пункту и приточно-вытяжной вентиляции. Надежная пожарная автоматика с системой оповещения соответствует всем требованиям пожарной безопасности.
Круглосуточно охраняемый особняк оснащен камерами видеонаблюдения, вход осуществляется по электронной системе контроля доступа. Для предоставления арендаторам телекоммуникационных услуг заключен договор с крупным московским оператором, но у арендаторов есть возможность заключить договор с независимым провайдером.
В особняке в аренду предлагаются небольшие кабинеты от 14 кв. м, а также офисы свободной планировки с качественным ремонтом или подготовленные под чистовую отделку. Помещения в состоянии shell&core позволяют арендаторам реализовать собственные дизайнерские идеи и распланировать рабочее пространство. На время отделочных работ управляющая компания предоставляет арендные каникулы.
Во внутреннем дворе офисного особняка есть парковка на 24 автомобиля, а перед зданием на согласованной с городом автостоянке может разместиться еще пять машин. В здании работает кафе «Граф Брюс». Вдоль соседней улицы Большая Никитская расположено несколько ресторанов, а также аптека, отделение банка и продуктовый супермаркет. Ближайшая торговая галерея и магазины расположены в ТЦ «Охотный ряд» – в десяти минутах ходьбы от бизнес-центра.
В оплату не входят коммунальные услуги, электроэнергия, интернет и телефония, уборка арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за три месяца. Офисы предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В» в районе Аэропорт САО.
Бизнес-центр «Аэропорт» находится по адресу: 4-я улица 8 Марта, д. 6а, в пятнадцати минутах пешком от метро «Аэропорт» и в пяти минутах пешком от платформы Гражданская. В полутора километрах есть выезд на Ленинградский пр-т – главную магистраль округа, прямой путь до МКАД составит 11 км, до аэропорта Шереметьево – еще 12 км. Несколько километров отделяют здание от Дмитровского шоссе и Бутырской улицы. Расстояние до ТТК по Верхней Масловке – 2,3 км, недалеко и Садовое кольцо (5,5 км).
12-этажное здание общей площадью 14000 кв. м. было построено в 2004 году. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, двухтрубное центральное кондиционирование Carier и сплинкерное пожаротушение. Работает пункт охраны, осуществляется контроль доступа и видеонаблюдение. Установлено три лифта Mitsubishi. Провайдеры: Комстар, Голден Телеком, Мастертел. Подземный паркинг вмещает 73 машиноместа, наземный – 55 м/мест.
Планировка офисов – смешанная. В аренду можно снять отдельный кабинет, просторное помещение или офисный блок с отделкой от 50 до 1800 кв. м. Потолки имеют высоту 3,2 м.
Инфраструктура. Во входной группе размещена служба ресепшн. Первый этаж отведен под коммерческие помещения, где работают кафе, продуктовый магазин, салон красоты, аптечный пункт, установлены банкоматы и терминалы оплаты. В шаговой доступности работают кафе, супермаркет, аптека, медицинский центр, салон связи, отделения банков. Около метро находится торговый комплекс «Галерея Аэропорт».

Бизнес-центр класса «В» в районе Восточное Измайлово ВАО.
Бизнес центр (также называется «Фаворит») находится в тихом и зеленом районе Парковых улиц, в 20-25 минутах пешком или в 10-15 минутах на муниципальном транспорте от метро «Щелковская» или «Первомайская». Главный плюс расположения – близость МКАД с удобными развязками и эстакадой на обновленном Щелковском шоссе. Расстояние до ТТК – 11 км, до Садового кольца – 14 км.
Офисный центр расположен в четырехэтажном кирпичном здании 1942 года постройки, которое было в те годы двухэтажным и принадлежало Измайловскому аэродрому авиации. Через 20 лет были надстроены еще два этажа. Здание оснащено системами вентиляции и сплинкерного пожаротушения. В офисах установлены кондиционеры. Лифта нет.
Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет предоставляют провайдеры МГТС и Комстар. Есть собственная АТС. Автомобили паркуют около здания. Обеспечен круглосуточный доступ в офисы.
Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду можно снять комнаты от 14 до 40 кв. м, open-space помещения или офисные блоки из нескольких комнат. Санузлы и лестницы расположены в обоих концах коридоров. Во всех офисах выполнен ремонт: ламинат на полах, окрашенные стены, подвесные потолки Armstrong. В помещениях на первом этаже можно сделать отдельный вход с улицы.
В здании есть минимаркет, вендинговые автоматы, банкомат, платежный терминал. Арендаторы могут воспользоваться переговорными комнатами.
Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Применяется УСН. Срок аренды – 11 месяцев, предоплата включает два месяца аренды: первый и последний.

Бизнес Центр Потапов находится по адресу Санкт-Петербург, шоссе Революции, 69к102, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Ладожская», «Проспект Большевиков».
Здание площадью 5 000 м², 1978 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, складские помещения, банкомат, столовая.

Бизнес Центр 18.93 находится по адресу Санкт-Петербург, Расстанная улица, 18Б, расположен недалеко от метро «Волковская», «Обводный канал».
Здание площадью 2 810 м², 1908 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Аптекарском проспекте, 5 находится по адресу Санкт-Петербург, Аптекарский проспект, 5, расположен недалеко от метро «Петроградская».
Здание площадью 14 356 м², 1792 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Землячки, 92 находится по адресу Волгоградская область, Волгоград, улица Землячки, 92.
Здание площадью 742 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Тульская, 38А находится по адресу Калужская область, Калуга, Тульская улица, 38А.
Здание площадью 391 м², 2012 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, салон красоты.

Бизнес Центр Кристалл находится по адресу Краснодарский край, Новороссийск, улица Советов, 55.
Здание площадью 8 698 м², 2014 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу A+.
На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, супермаркет.

Бизнес Центр на Красном проспекте, 82 находится по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Красный проспект, 82, расположен недалеко от метро «Красный Проспект».
Здание площадью 15 235 м², 1953 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C.
На территории есть парковка - наземная на 40 мест, в здании есть нотариальная контора, торговая зона, медицинский центр, салон красоты, столовая.

Бизнес Центр Пролетарка находится по адресу Пермский край, Пермь, улица Докучаева, 50Б.
Здание площадью 2 500 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа.
На территории нет парковки.

Бизнес Центр на Силикатном шоссе, 2 находится по адресу Ярославская область, Ярославль, Силикатное шоссе, 2.
Здание площадью 215 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории нет парковки.